Nous aurons le plaisir d’accueillir Charlotte Girerd, Directrice Projets de SNCF Immobilier, le mercredi 05/05 à 18h00.

Fondée en 2015, SNCF Immobilier est une entité chargée d’assurer la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier et foncier de l’entreprise publique. L’ampleur de ce patrimoine hisse SNCF Immobilier au rang des propriétaires majeurs en France. Les missions confiées concernent la gestion des logements existants (plus de 100.000 logements), l’aménagement et le développement du patrimoine valorisable ainsi que la gestion et l’optimisation du patrimoine industriel, tertiaire et social. Cet acteur incontournable du secteur immobilier français a la capacité de repenser l’avenir des sites ferroviaires qu’ils soient désaffectés ou non et de les réintégrer dans des projets urbains de grande ampleur. SNCF Immobilier participe ainsi aux mutations urbaines et sociétales actuelles avec l’avantage d’une maîtrise globale tout au long du processus de valorisation foncière, depuis le portage foncier jusqu’à l’occupation des espaces immobiliers. A ce jour, 34 projets urbains de grande ampleur ont été réalisés impliquant notamment des pratiques innovantes dans la conception et dans les usages des sites valorisés.

La conférence sera donnée en français. Elle prendra la forme d’un Webinaire, accessible en direct de 18h à 20h, via la plateforme Lifesize : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Ce webinaire fait partie du cycle annuel de « Conférences Projet Urbain » organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture – Faculté des Sciences, la Ville de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, le Liège-Labville, For Urban Passion et le GRE–Liège. Il s’inscrit dans le cadre du Master en Urbanisme et Développement Territorial ainsi que dans le cadre du Certificat en Recyclage du Foncier, mis en place par l’ULiège et la Haute Ecole Charlemagne. 

Nous aurons le plaisir d’accueillir Olivier Philippe, Paysagiste-Urbaniste, Directeur-associé de l’Agence TER à Paris, le mercredi 28/04 à 18h00.

L’Agence TER nous présentera le potentiel de soutien que la « nature » et le « paysage » peuvent offrir pour permettre un redéveloppement opportun et adéquat de programmes mixtes d’habitat et d’emploi. Cette nouvelle strate « naturelle » participe aux conditions qualitatives d’habitabilité et d’attractivité urbaine, via les services écosystémiques qu’elle procure. La présentation portera sur deux projets différents : la ZAC des Groues à Nanterre et le Bois habité de Lille. Les services écosystémiques permettent dans les deux cas de juguler les effets du changement climatique en procurant de la fraîcheur lors des périodes chaudes, en assurant une gestion intégrée des eaux de pluies et en offrant des espaces de développements pour la biodiversité au sein des milieux urbains.

L’agence TER est en charge de la réalisation du MasterPlan pour la reconversion des sites ArcelorMittal dans la vallée liégeoise.

La conférence sera donnée en français. Elle prendra la forme d’un Webinaire, accessible en direct de 18h à 20h, via la plateforme Lifesize : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Ce webinaire fait partie du cycle annuel de « Conférences Projet Urbain » organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture – Faculté des Sciences, la Ville de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, le Liège-Labville, For Urban Passion et le GRE–Liège. Il s’inscrit dans le cadre du Master en Urbanisme et Développement Territorial ainsi que dans le cadre du Certificat en Recyclage du Foncier, mis en place par l’ULiège et la Haute Ecole Charlemagne. 

Nous aurons le plaisir d’accueillir Bertrand Vignal, Architecte-Paysagiste, Directeur-associé de l’Agence BASE Lyon, le mercredi 31/01 à 18h00.

A la suite du déclin de l’industrie pétrochimique lourde de la vallée du Rhône à Lyon, un vaste projet de reconversion territoriale a été imaginé pour la vallée de la chimie verte à Lyon. Celui-ci s’inscrit dans la dynamique de la troisième révolution industrielle et valorise les compétences locales reconnues. Ainsi est né le projet d’orienter ce territoire vers la « chimie verte ». Cette reconversion est pensée globalement en convoquant d’emblée le « paysage » comme socle essentiel de cette reconversion ainsi que comme base de nouveaux processus industriels. Cette approche a conduit à la notion de paysage productif, où le recyclage de terres s’inscrit dans une dimension paysagère et où les services écosystémiques offerts par la biodiversité sont à la base de traitements et de valorisation des terres en attendant de les réutiliser dans d’autres lieux. Cette dynamique d’économie circulaire appliquée aux sols et aux paysages est très innovante.

La conférence sera donnée en français. Elle prendra la forme d’un Webinaire, accessible en direct de 18h à 20h, via la plateforme Lifesize : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Ce webinaire fait partie du cycle annuel de « Conférences Projet Urbain » organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture – Faculté des Sciences, la Ville de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, le Liège-Labville, For Urban Passion et le GRE–Liège. Il s’inscrit dans le cadre du Master en Urbanisme et Développement Territorial ainsi que dans le cadre du Certificat en Recyclage du Foncier, mis en place par l’ULiège et la Haute Ecole Charlemagne. 

Nous accueillerons Djamel Klouche, Architecte, co-fondateur de l’Agence AUC, le mercredi 24 mars à 18h, pour une conférence relative au projet Five Cail à Lille.

S’étendant sur plus de 17 hectares au sein de la Métropole lilloise, Five Cail est un ancien site industriel de production de locomotives, ponts et charpentes métalliques. Mandatée par la SEM Soreli, l’Agence AUC s’est appuyée sur la spatialité imprimée par l’implantation et l’ampleur des halles industrielles pour développer un programme de revalorisation ambitieux. Le principe au départ du concours était que « la démolition n’est pas un préalable » à l’intervention et qu’il convenait de révéler les potentialités de chaque partie du site afin d’envisager de nouvelles affectations, dans l’optique de la ville productive. L’héritage industriel se voit ainsi préservé et valorisé par de nouvelles séquences de vie urbaine, par le recyclage des bâtiments, ainsi que par la mise en valeur du bâti. Tout ceci contribue à la création d’espaces publics généreux et de qualité. La reconversion de ce site s’appuie sur un nouveau parc urbain de 7 hectares qui permet d’articuler ce nouveau quartier d’envergure à son contexte urbain. Le projet Five-Cail a été l’occasion pour l’Agence AUC de proposer de nouveaux concepts permettant de combiner spatialement logements et travail, de questionner les notions de densité et ses variations au sein d’un même site.

La conférence sera donnée en français. Elle prendra la forme d’un Webinaire, accessible en direct de 18h à 20h, via la plateforme Lifesize : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Ce webinaire fait partie du cycle annuel de « Conférences Projet Urbain » organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture – Faculté des Sciences, la Ville de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, le Liège-Labville, For Urban Passion et le GRE–Liège. Il s’inscrit dans le cadre du Master en Urbanisme et Développement Territorial ainsi que dans le cadre du Certificat en Recyclage du Foncier, mis en place par l’ULiège et la Haute Ecole Charlemagne. 

Nous accueillerons Bart Somers, le lundi 22 février à 18h, pour la conférence inaugurale de la 2° partie du cycle annuel des conférences « Projet urbain » : Malines, laboratoire de réussites urbaines.

Bart Somers est le Ministre flamand des Affaires intérieures et administratives, de l’Intégration et de l’Égalité des chances. Il a un long parcours de parlementaire et notamment de Ministre-Président de la Région flamande.

Nous le recevrons en tant que Bourgmestre de la Ville de Malines, rôle qu’il exerce sans discontinuité depuis 2001 et pour lequel il a reçu le « World Mayor Prize 2016 » délivré par la « City Mayors Foundation ». Cette longévité politique à l’échelon communal lui a permis d’inscrire sa vision urbaine et ses actions dans la durée. Parmi les réalisations les plus connues : l’ouverture de la Dyle, la reconfiguration de nombreux espaces publics, la gestion active du centre-ville, la mise en place d’une politique de logements volontariste ainsi que le développement d’une politique d’accueil des nouveaux habitants dont notamment des réfugiés et l’intégration des migrants. La conférence sera l’occasion d’explorer ses visions de la ville et son expérience en tant que Bourgmestre et homme politique intervenant à multiples échelles territoriales.

La conférence sera donnée en anglais. Elle prendra la forme d’un Webinaire, accessible en direct de 18h à 20h, via la plateforme Lifesize : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Ce webinaire fait partie du cycle annuel de « Conférences Projet Urbain » organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture – Faculté des Sciences, la Ville de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, le Liège-Labville et le GRE–Liège. Il s’inscrit dans le cadre du Master en Urbanisme et Développement Territorial ainsi que dans le cadre du Certificat en Recyclage du Foncier, mis en place par l’ULiège et la Haute Ecole Charlemagne. 

Cycle de conférences organisé par l’Université de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, la Ville de Liège, le Liège Labville et le GRE – Liège. Les conférences seront accessibles via Lifesize, à partir du lien suivant.

Manifeste pour un urbanisme circulaire : pour des alternatives concrètes à l’étalement de la ville • Mercredi 14.10.2020 / 18h00
Sylvain GRISOT, Urbaniste Dixit.net
Regardez ici l’intégralité de la Conférence et des Questions réponses

Sylvain Grisot est urbaniste de formation. Il combine une approche académique et professionnelle dans son travail. Il enseigne à l’Université de Nantes, l’Ecole de Design Nantes Atlantique et au CNFPT tout en étant responsable d’une agence de conseil et d’innovation en transformation de la ville. Sa conférence inaugurale sera placée sous la thématique du recyclage du territoire pour lutter contre l’étalement urbain. La présentation de son manifeste sera l’occasion de questionner le modèle consumériste qui a conduit depuis des décennies à l’étalement urbain que l’on connait actuellement. Celui-ci est considéré comme une source d’impacts négatifs tant pour l’environnement que pour les êtres humains. Sur base des principes de l’économie circulaire appliquées aux sols urbains, il propose un modèle alternatif d’urbanisme circulaire qui vise à la transformation et au recyclage de l’existant et à intensifier les usages au sein des milieux urbanisés pour réduire notamment la consommation des sols non artificialisés. Ce manifeste a pour volonté d’impulser un mouvement généralisé dans la pratique de l’urbanisme bien au-delà de quelques projets exemplaires.

Bijgaardehof – reconversion de l’usine Malmar à Gand • Mercredi 28.10.2020 / 18h00
Sarah POOT, Architecte à l’agence BOGDAN et VAN BROECK
Regardez ici l’intégralité de la Conférence et des Questions réponses

Implanté sur le site de l’ancienne usine métallurgique « Malmar » à Gand, ce projet était piloté par la SOGENT (la régie autonome de développement urbain de la ville de Gand) avec pour particularité de faire appel aux futurs habitants et utilisateurs pour la conception du projet. L’Agence Bogdan & Van Broeck, a œuvré à la co-création de ce projet, tout au long des réunions de travail avec une soixantaine d’acteurs « inhabituels » pour un projet de cette envergure. Au final, le projet a permis de conserver certaines parties des bâtiments industriels et de proposer 57 logements d’habitats groupés repartis entre plusieurs bâtiments ainsi qu’un centre de santé. Un travail de fond a été opéré sur les critères de durabilité de ce projet en appliquant le référentiel de mesure de durabilité des quartiers (Duurzaamheidsmeter Wijken).

Le Masterplan « Horizon 2040 » du Port de Bruxelles • Mercredi 18.11.2020 / 18h00
Benoit MORITZ, Architecte & Urbaniste – MSA
Michael DOOMS, Prof. ECSA / VUB

L’équipe en charge du nouveau masterplan « horizon 2040 » propose une vision stratégique de l’avenir du port à court et long terme. Cette vision, décline plusieurs aspects essentiels pour un port en milieu urbain : la logistique urbaine, l’évolution voire l’hybridation des typologies des bâtiments pour accueillir plus de mixité fonctionnelle, la qualité architecturale des bâtiments et infrastructure, les relations entre usages portuaires et usages urbains des quais et des interfaces canal – bâtiments – ville. Le projet de Masterplan identifie trois zones portuaires dédiées à des fonctionnalités spécifiques : un pôle portuaire, logistique et productif pour la métropole ; un port dans la ville en lien avec un centre logistique moderne ; un port faisant ville.

Le projet de Ville de La Louvière • Mercredi 02.12.2020 / 18h00
Paola VIGANO, Architecte & Urbaniste – Studio Brussels
Achille PELLETIER, Architecte – Studio Brussels

La Ville de La Louvière dispose d’un Schéma de Développement Communal depuis 2004. Celui-ci devait être adapté pour répondre aux enjeux d’avenir de la Ville. Une démarche originale a été adoptée ici. Elle réside dans la conception préalable d’un projet de Ville qui une fois validé servira de base au futur Schéma de Développement Communal. Le SDC est ainsi conçu comme outil pour faire advenir un projet de Ville et cadrer les évolutions futures du territoire. Ce projet de Ville aborde et propose une recomposition de la notion de centralité(s), des dynamiques de (re)mobilisation des strates historiques territoriales et paysagères, de l’avenir des friches industrielles, du rapport à l’eau (le Canal du Centre, la Haine, etc.).

Le projet SAULE : Ferme du Chant des Cailles- Logis Floréal • Mercredi 09.12.2020 / 18h00
Marie DEMANET, Architecte & Urbaniste – Coordinatrice à l’ERU asbl

Le projet S.A.U.L.E. – Symbiose Agriculture Urbaine Logement Écosystème – est une étude portée et financée par INNOVIRIS afin de pouvoir apporter des solutions spécifiques à l’usage de territoires de plus en plus contraints entre les besoins d’urbanisation pour répondre à l’accroissement démographique et les besoins de maintenir des terres disponibles pour l’agriculture urbaine afin de nourrir la population. La réflexion est issue d’un cas concret. La Ferme du Chant des Cailles était reprise au sein du Plan Logement communal de Watermael-Boitsfort qui y prévoyait 250 logements pour le Logis Floréal. Le projet propose une approche spécifique, amorcée selon un processus de co-création entre citoyens, agriculteurs urbains, chercheurs et urbanistes dont l’ERU, l’Agencer Alter, le LOCI – UCLouvain, etc. Ce sera l’occasion d’aborder le retour d’expérience de cette étude qui concerne toute ville confrontée à ces enjeux.

Les conférences sont accessibles en direct via le lien suivant : https://call.lifesizecloud.com/5747953

Michel Desvigne donnera une conférence sur le projet Euralens ce mercredi 13/05 à 18h15. Michel Desvigne est paysagiste, Grand Prix de l’Urbanisme 2011.

Notre cycle de conférences Projet Urbain passe en webinaire pour la fin de l’année académique 2019-2020. L’assistance au webinaire est gratuite et ouverte à tous. Nous utilisons l’application Cisco Webex, qui ne demande pas d’installer de logiciel sur votre machine. Vous devez simplement accepter que le site accède à votre micro et vos écouteurs lorsque vous vous connectez.

La conférence de Michel Desvigne est disponible via le lien suivant.

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Ce lien sera actif à partir de 17h30 le jour du webinaire de manière à vous permettre de tester votre configuration. Les conférences démarrent à 18h00. En cas de difficulté technique, vous pouvez contacter Joel Privot (j.privot@uliege.be).

La fin des activités extractives dans le bassin minier Nord-Pas-de-Calais se traduit par une série de conséquences, telles qu’une perte d’attractivité, une perte d’identité, un chômage important, des dégradations paysagères et environnementales. Depuis plusieurs décennies, des stratégies sont élaborées pour faire évoluer ce territoire. L’agglomération de communes autour de Lens s’est lancée dans un projet urbain visant à reconfigurer l’image de l’ensemble du territoire. L’arrivée du Louvre à Lens a marqué ce tournant ambitieux.

Le paysagiste Michel Desvigne est intervenu pour l’aménagement de ce musée. Il a proposé par la suite une relecture du territoire du bassin minier en le faisant basculer d’une notion « d’archipel noir » (les terrils, les lieux d’abandon, etc.) à celle « d’archipel vert ». Il s’agit de valoriser le patrimoine « vert » existant sur les friches, les anciennes voies ferrées, les forêts, les parcs. Ce projet a été approfondi et développé à travers la Chaîne des Parcs qui offre une structure cohérente à cet ensemble d’espaces verts. La zone d’intervention s’étend sur près de 35.000 ha au sein du Pôle métropolitain d’Artois. Elle intègre 7 parcs d’importance métropolitaine (2200 ha).

Cette présentation est organisée dans le cadre du Cycle de conférences Projets urbain organisé par l’Université de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, la Ville de Liège, Liège Labville et le GRE Liège.

Cycle de conférences organisé par l’Université de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, la Ville de Liège, Liège Labville et le GRE Liège.

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Notre cycle de conférences Projet Urbain est maintenu et passe en webinaire pour la fin de l’année académique 2019-2020. L’assistance au webinaire est gratuite et ouverte à tous. Nous utilisons l’application Cisco Webex, qui ne demande pas d’installer de logiciel sur votre machine. Vous devez simplement accepter que le site accède à votre micro et vos écouteurs lorsque vous vous connectez.

Veuillez cliquer sur ce lien suivant pour accéder au webinaire.

Ce lien sera actif à partir de 17h30 le jour du webinaire de manière à vous permettre de tester votre configuration. Les conférences démarrent à 18h00. En cas de difficulté technique, vous pouvez contacter Joel Privot (j.privot@uliege.be).

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Luxembourg, la reconversion de la friche d’Esch Schifflange • Mercredi 19.02.2020 / 18h15
Yves BIWER, Directeur Administratif d’AGORA

Le Grand-duché du Luxembourg a connu un important développement de l’industrie sidérurgique au cours du XIXème et XXème siècle. La restructuration de cette activité industrielle génère quantité de sites de production à l’arrêt et/ou désaffectés. AGORA est une société de développement urbain créée en 2000 pour reconvertir ces anciens sites industriels. BELVAL a été le premier site emblématique pris en charge par cette société. Le futur Quartier de l’Alzette sera lui érigé sur l’ancienne friche d’Esch Schifflange (+ 65ha). Dès la fermeture de l’usine en 2016, une convention a été passée entre l’Etat, Arcelor Mittal et AGORA en vue d’en assurer la reconversion par la mise en place d’une démarche coopérative et participative au travers d’un atelier de conception urbaine, lors duquel la population a été directement impliquée. Parmi les quatre équipes internationales de concepteurs, l’Agence danoise COBE a été désignée pour la mise en œuvre du Master Plan.

France, le Plan Canopée de Lyon Métropole • Mercredi 22.04.2020 / 18h15 / Webinaire
Frédéric SEGUR, Chef de Projet ingénierie, Lyon Métropole

Les territoires doivent intégrer et prévoir les risques liés aux changements climatiques et les manières d’en prévenir les conséquences néfastes sur les activités humaines tout en préservant les écosystèmes existants. Le Plan Canopée de Lyon Métropole cherche à combiner ces différents aspects à travers valorisation de services écosystémiques, à savoir les services que la « nature » peut nous apporter. La présence de végétation permet le développement de biodiversité, réduit l’îlot de chaleur urbain, participe au maintien d’une humidité de l’air adéquate, agit positivement sur le ressenti des habitants, contribue à la vie des sols et régule les apports d’eau de pluie. Le Plan Canopée de la ville de Lyon articule ces nombreux aspects indispensables de la présence de végétation dans nos milieux urbains fortement anthropisés.

Suisse, le Grand Projet Zimeysaver à Genève • Mercredi 06.05.2020 / 18h15 / Webinaire
Sibylle ANDRE, Architecte, Urbaniste, Paysagiste, Associée de l’Agence Paysagestion
Parsa ZARIAN, Ingénieur – Urbaniste, Directeur Technique de l’Agence LMAU

Les zones d’activités économiques érigées ces dernières décennies souffrent de multiples maux dont l’isolement par rapport aux tissus urbains, la monotonie des ambiances paysagères et le manque d’aménités locales. Il en résulte une perte d’attractivité qui pourrait être préjudiciable pour leur avenir. Le Grand Projet Zimeysaver à Genève vise à requalifier cette grande zone d’activités économiques à vocation logistique, en y implémentant une charpente paysagère qui configure une cohérence globale et une identité forte au lieu. Le projet tisse des liens avec les contextes paysagers locaux et reconnecte la zone aux entités urbaines à proximité à travers des parcours de mobilité douce. Ce projet a été initié en 2013 afin de répondre aux défis futurs de ces zones d’activités économiques. Sa présentation sera l’occasion d’un retour d’expérience plusieurs années après la mise en place.

France, Euralens, Chaîne des Parcs • Mercredi 13.05.2020 / 18h15 / Webinaire
Michel DESVIGNE, Paysagiste, Grand Prix de l’Urbanisme 2011

 La fin des activités extractives dans le bassin minier Nord-Pas-de-Calais se traduit par une série de conséquences, telles qu’une perte d’attractivité, une perte d’identité, un chômage important, des dégradations paysagères et environnementales. Depuis plusieurs décennies, des stratégies sont élaborées pour faire évoluer ce territoire. L’agglomération de communes autour de Lens s’est lancée dans un projet urbain visant à reconfigurer l’image de l’ensemble du territoire. L’arrivée du Louvre à Lens a marqué ce tournant ambitieux. Le paysagiste Michel Desvigne est intervenu pour l’aménagement de ce musée. Il a proposé par la suite une relecture du territoire du bassin minier en le faisant basculer d’une notion « d’archipel noir » (les terrils, les lieux d’abandon, etc.) à celle « d’archipel vert ». Il s’agit de valoriser le patrimoine « vert » existant sur les friches, les anciennes voies ferrées, les forêts, les parcs. Ce projet a été approfondi et développé à travers la Chaîne des Parcs qui offre une structure cohérente à cet ensemble d’espaces verts. La zone d’intervention s’étend sur près de 35.000 ha au sein du Pôle métropolitain d’Artois. Elle intègre 7 parcs d’importance métropolitaine (2200 ha).

France, SNCF Immobilier, stratégie de reconversion urbaine des sites et quartiers ferroviaires • Date à confirmer / 18h15 / Webinaire
Charlotte GIRERD, Directrice Projets SNCF Immobilier

Fondée en 2015, SNCF Immobilier est une entité chargée d’assurer la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier et foncier de l’entreprise publique. L’ampleur de ce patrimoine hisse SNCF Immobilier au rang des propriétaires majeurs en France. Les missions confiées concernent la gestion des logements existants (plus de 100.000 logements), l’aménagement et le développement du patrimoine valorisable ainsi que la gestion et l’optimisation du patrimoine industriel, tertiaire et social. Cet acteur incontournable du secteur immobilier français a la capacité de repenser l’avenir des sites ferroviaires qu’ils soient désaffectés ou non et de les réintégrer dans des projets urbains de grande ampleur. SNCF Immobilier participe ainsi aux mutations urbaines et sociétales actuelles avec l’avantage d’une maîtrise globale tout au long du processus de valorisation foncière, depuis le portage foncier jusqu’à l’occupation des espaces immobiliers. A ce jour, 34 projets urbains de grande ampleur ont été réalisés impliquant notamment des pratiques innovantes dans la conception et dans les usages des sites valorisés.

Lieu: ULiège / Webinaire

Cycle de conférences organisé par l’Université de Liège, la Haute Ecole Charlemagne, la Ville de Liège, Liège Labville et le GRE Liège.

Namur : projet « Cœur de ville » développement d’un nouveau quartier sur le site des Casernes • Mercredi 09.10.2019 / 18h00 / Salle Thiry
Renaud NAIKEN, Manager Développement, Thomas et Piron

Ce projet est issu de la volonté de créer un nouveau quartier sur l’ancien site des Casernes au coeur de la ville de Namur. Le terrain de 1,3 ha appartenant à la Régie Foncière communale a fait l’objet d’un appel à projet en 2017 de type design & build, sur base d’un programme ambitieux et d’un cadre d’attentes précis. Parmi les cinq candidats retenus initialement, trois ont remis leur offre et le consortium formé par Thomas & Piron, en collaboration avec l’équipe d’architectes l’Atelier de l’Arbre d’Or, DDS+, Qbrik et le paysagiste Eole a remporté le marché. Ce projet de quartier décline un îlot multifonctionnel s’articulant à la fois avec les vestiges de la Caserne et le futur palais de justice tout en permettant la création d’un parc public. Outre le logement, on y retrouvera la nouvelle bibliothèque communale, le musée Africain de Namur, une halle maraîchère, une brasserie, un espace communautaire.

Dynamique publique de promotion immobilière en Brabant Wallon : « le projet de la Gastuche » • Mercredi 23.10.2018 / 18h00 / Salle Thiry
Cédric LENEAU, directeur de l’Agence de Promotion Immobilière Publique du Brabant wallon

Le Brabant wallon connait une pression immobilière toujours croissante eu égard à l’influence de Bruxelles et les développements économiques autour de Wavre et d’Ottignies. A l’horizon 2030, 15.000 nouveaux logements devraient y être construits afin de répondre à l’accroissement démographique. Les prix des biens immobiliers dans cette province conduisent nombreux ménages à s’installer toujours plus loin de leurs lieux d’activités pour trouver des biens accessibles. Cette situation est dommageable tant d’un point de vue social qu’environnemental. En réponse à cette situation, l’Agence de Promotion Immobilière Publique s’inscrit dans une vision dynamique en montant des opérations immobilières pour répondre à la demande de biens immobiliers accessibles, en visant la production de 150 logements par an. Le montage des opérations vise à une balance économique entre les biens vendus au prix du marché et ceux vendus à des prix attractifs (en-dessous des prix du marché). Le projet de la Gastuche est un exemple de cette dynamique publique volontariste.

Le « District créatif » de Liège • Mercredi 13.11.2019 / 18h00 / Salle Thiry
Gaëtan SERVAIS, CEO de Logo Noshaq (anciennement Meusinvest)

Situé au centre de Liège, le quartier Léopold est en pleine mutation économique et constitue un enjeu majeur pour la Ville. C’est au sein de ce quartier à côté du bâtiment historique de l’Université de Liège, que des projets emblématiques prennent leur essor comme la Grand Poste, le hub créatif du Fiacre, la Madeleine 4.0, les bureaux de Noshaq, etc. Le projet de « District créatif » vise à participer à la revitalisation économique de ce quartier, en tant que soutien aux entreprises créatives et comme intégrateur d’acteurs actifs dans le secteur de la recherche, le développement de nouvelles pratiques créatives, l’initiation à l’entreprenariat. La transformation de ce quartier est portée un acteur (Meusinvest), qui voit son cœur de métier s’étendre depuis le soutien de l’activité économique pour englober des activités de développement territorial.

Community Land Trust Bruxelles, retour sur 10 ans d’existence au travers du projet « Arc-en-Ciel » • Mercredi 27.11.2019 / 18h00 / Salle Thiry
Thibault LEROY et Lorella PAZIENZA, responsables des projets immobiliers, CLTB

Le Community Land Trust (CLT) est une solution développée à Bruxelles afin de lutter contre la pression immobilière et pour permettre aux ménages aux revenus modestes d’accéder à la proprité. Le CLT consiste à découpler la propriété du sol de la propriété du logement. Les origines de cette approche remontent aux années septante aux USA avec une première expérimentation au sein des communautés afro-américaines à Albany en Géorgie. Par la suite, ce schéma a été appliqué dans d’autres villes, notamment dans celle de Bernie Sanders, maire de Burlington, dans les années quatre-vingt où pas moins de 2500 logements sont gérés de cette manière. Dans le CLT, la propriété du sol est gérée par une collectivité, institutionnelle ou non, ce qui permet d’expurger le prix du foncier du prix du logement. Des garanties juridiques sont mises en place pour éviter toute dérive du système. Le projet pilote « Arc-en-Ciel » est une illustration concrète de l’application du CLT dans la commune de Molenbeek St-Jean. Ce sera l’occasion d’interroger ce modèle, ses conditions spécifiques et sa généralisation.

Le projet du Plan d’aménagement Herrmann-Debroux à Bruxelles • Mercredi 11.12.2019 / 18h00 / Salle Thiry
Milène DENEUBOURG, Chargée de projet en stratégie territoriale, Perspective Brussels

Les images de la fermeture du viaduc Hermann-Debroux à Bruxelles, à la suite de chutes d’éléments en béton, sont encore dans nos mémoires. La dégradation avancée de cette infrastructure a été l’occasion d’en questionner le sens et l’intérêt de la rénover et de la maintenir à coûts de financements publics importants. Les questions de mobilité ne peuvent être découplées des questions d’aménagements urbains, de qualité de vie, d’aménités, etc. Il n’est pas évident de maintenir ce type d’infrastructures encourageant des flux de véhicules toujours plus importants. L’évolution de la mobilité, amène les grandes villes à repenser leur territoire et à reconsidérer la place des grandes infrastructures routières et autoroutières en leur sein. Le cas présenté illustre cette évolution sociétale et propose un nouvel imaginaire urbain qui reconfigure la ville et ses quartiers après le départ du viaduc Herrmann-Debroux.

Lieu: ULiège – Amphis Opéra
Place de la République Française 41, 4000 Liège
Entrée libre

 

Cycle de conférences organisé par l’Université de Liège / Faculté des Sciences Appliquées – Faculté d’Architecture, la Haute Ecole Charlemagne, la Ville de Liège et le GRE Liège.

Un quartier tourné vers la « Silver Economy » à Lessive • Mercredi 10.10.2018 / 18h00 / Salle Bovy
Ir. Christophe NIHON, développeur immobilier, gérant d’Immoquest sprl

Le Jardin des Paraboles vise à reconvertir l’ancien site de télécommunication de Lessive à Rochefort en y développant un vaste projet immobilier, axé sur la “Silver Economy”. Le projet se compose d’un complexe hôtelier proposant une typologie assez diversifiée d’hébergements (bungalows, appartements, résidences, maison de repos…) et offrant un large éventail de services à destination des occupants et du public. Très excentré par rapport aux services, le quartier est sensé être évolutif. Il doit permettre aux résidents de déménager au sein du site en fonction de l’évolution de leurs besoins.

Le Master plan “Coeur d’Herstal” • Mercredi 17.10.2018 / 18h00 / Salle Thiry
Frédéric SEVRIN, Directeur d’Urbéo, régie communale autonome immobilière de Herstal

 La ville d’Herstal a entrepris de transformer son territoire à travers une politique volontariste de maitrise du foncier public. Cette politique est appelée à faire face aux enjeux auxquels la ville est confrontée suite au déclin industriel. Plusieurs opérations emblématiques ont été réalisées dans ce cadre de cette politique de régénération urbaine, dont la réalisation de la gare et du nouvel hôtel de ville. Le Master Plan “Cœur d’Herstal” vise à baliser le développement futur de l’ensemble de la ville depuis les flancs de vallée jusqu’au Canal Albert. Il articule les différents quartiers autour d’un axe structurant qui permettra de s’affranchir des ruptures actuelles dans le tissu urbain. Le MasterPlan prévoit pas moins de 850 nouveaux logements, 9.000 m² de surfaces commerciales et d’Horeca, et près de 6 hectares d’espaces publics.

Le “STOP béton” : menace ou opportunité pour le secteur immobilier ? • Mercredi 14.11.2018 / 18h00 / Salle Thiry
Pierre-Alain FRANCK, Administrateur de l’UPSI

Dans le cadre de son Schéma de Développement Territorial, la Wallonie se propose d’en finir avec l’étalement urbain à l’horizon 2050. Cette mesure devrait entrer progressivement en application. Il est prévu que, dès 2025, l’artificialisation des terres soit réduite de moitié. Cette mesure radicale s’explique par une série d’enjeux en matière de mobilité, d’environnement, d’agriculture. Elle s’inscrit dans une dynamique plus large de lutte contre l’étalement urbain à l’échelle européenne. Elle nécessite néanmoins de nombreuses adaptations du secteur de la construction et de l’immobilier. Lors de cette conférence, l’UPSI, l’Union Professionnelle du Secteur Immobilier, nous exposera sa position par rapport à cette stratégie régionale.

Le Quartier I-Dyle à Genappe • Mercredi 21.11.2018 / 18h00 / Salle Thiry
Anne BEGON, Team Coordinator Urban Planning chez MATEXI

Différents projets immobiliers de grande ampleur se développent à Genappe dans le cadre de la reconversion du site de l’ancienne sucrerie. La commune va connaître un accroissement important de sa population dans les années à venir. Autant d’occasions de réfléchir aux nouveaux modes d’habiter, à la qualité paysagère et environnementale des projets d’urbanisme, aux espaces publics. La ZACC à urbaniser à proximité de l’ancienne sucrerie a fait l’objet d’un dialogue compétitif lancé par la SARSI en 2013. C’est le consortium I-Dyle (Matexi, VProject, JNC International, DDV Architectes) qui a été désigné à l’issue de cette procédure. Le Référentiel Quartier Durable a servi de guide tout au long de l’élaboration du projet et du dialogue compétitif.

Le maillage vert et bleu à Bruxelles • Mercredi 05.12.2018 / 18h00 / Salle Thiry
Joël MERLIN, Chef de la sous-division Stratégie et Projets, Bruxelles Environnement

La Région bruxelloise a adopté le principe d’un maillage vert et bleu de son territoire dès la fin des années nonante. Assez novatrice à l’époque, cette approche visait à établir des continuités écologiques et fonctionnelles à travers un réseau quadrillant l’ensemble du territoire régional. Ce maillage vert et bleu avait notamment pour but de créer des espaces de liaison entre espaces verts existants, d’en créer de nouveaux si besoin et de faire revivre les cours d’eau (notamment en les remettant à l’air libre), les étangs, etc. Cette présentation sera l’occasion, vingt ans après la mise en place du maillage vert et bleu, d’établir un bilan des actions menées depuis lors ainsi que d’analyser les évolutions et adaptations du projet au cours du temps.

Lieu: ULiège – Amphis Opéra
Place de la République Française 41, 4000 Liège
Entrée libre